牆面混凝土裂縫是一個很常見又容易被忽略的問題，嚴重的話甚至會影響結構強度，在驗屋過程中，首先我們要確認裂縫的所在位子，如果在非結構牆面是可以忽略的（只要將其美化就可以），如果出現在結構牆面，基本上小於0.05mm的裂縫是可以忽略的，但大於0.3 mm就有可能會影響結構強度（需做結構補強），那介於這之間寬度的裂縫呢？或許對結構沒有立即的危害，但裂縫本身會將水氣滲透至內部鋼筋，鋼筋氧化膨脹可能導致混凝土崩裂，形成更大的裂縫，所以阻擋裂縫水氣滲透，就成為建築物使用保養的一門重要課題。