驗屋時地磚空心有標準嗎?(驗屋注意事項)
地磚空心是很常見的驗屋缺失,在您努力的敲完整戶的拋光石英磚地坪後,也貼了一堆紙膠帶, 建商卻天花亂墜的說了一堆工法專有名詞(乾式工法、濕式工法、水化熱、伸縮縫、黏著劑、砂漿⋯⋯等等)好像很有道理,無非是希望你能佩服他專業之餘,忘了剛剛敲了那麼久的地板,順便相信地磚空心是不痛不癢的事情,如果你還不能接受,馬上開始威脅,修一塊壞三塊,修過不能保固等等⋯(現今的注射技術,地磚空心修補已經不用再拆地磚了),有些建商會說五點有三點實心,或是空心範圍小於10公分就算合格,甚至將這些說法訂於合約中,那到底有沒有地磚空心的規範標準呢?
在「施工綱要規範 第09341章 鋪地磚」中,並未清楚直接了當地說明,但在工程會工程施工綱要整合中心,曾經針對此一規範釋疑,「地磚下均為實心,即砂漿應鋪滿整片地磚,否則即為不合格」,清清楚楚地給地磚空心這個缺失下了定義。
工程會所訂定的規範,也就是最低的法規標準,就像勞基法規定的基本薪資一樣,簡單來說政府所興建的公共建設,例如國民住宅,就是用這法規標準進行監工及驗收,那您花一輩子積蓄購買的房子是否連國宅的基本驗收標準都做不到?
至於地磚空心缺失會導致什麼後果,網路上很容易就搜尋的到。